top of page

Atletico Flateby-gruppe

Offentlig·39 medlemmer

Originaldelar vs. eftermarknad när man renoverar äldre amerikanska pickuper

Tjena! Jag håller på att fräscha upp bromsar och framvagn på en äldre Chevrolet C/K-pickup som jag köpte in som projekt. När man bläddrar runt bland slitdelarna på Hansen Racing märker man snabbt att det finns allt från billiga budgetalternativ till dyrare märkesgrejer. Hur tänker ni kring kvaliteten på de vanliga framvagnsdetaljerna och bromsdelarna? Vill ju inte stå med glappande spindelleder efter bara två somrar på grusvägarna här uppe.

5 visninger
Maruvs Maruvs
Maruvs Maruvs
Aug 12

Jag skulle nog inte välja de allra billigaste delarna när det gäller bromsar och framvagn, särskilt på en äldre pickup som ska köras regelbundet på grusvägar. Där får komponenterna ofta betydligt mer stryk än vid vanlig landsvägskörning. Jag hade hellre satsat på ett etablerat märke med bra dokumenterad kvalitet och samtidigt kontrollerat att delarna verkligen passar rätt årsmodell och utförande. Prisskillnaden kan kännas stor, men att behöva byta slitdelar igen efter kort tid blir knappast billigare. Jag brukar även passa på att kontrollera bussningar, lager och styrleder när allt ändå är demonterat. Det finns en hel del att jämföra på hansenracing.no/c/reservdelar-till-usa-bilar/11

Att bygga en robust och dynamisk analysmodell för att räkna på fastighetsprojekt


Efter att ha plöjt igenom alla fantastiska guider om att analysera en hyresfastighet på BelnaFastighet, kände jag att det saknades en riktigt bra djupdykning i hur man faktiskt sätter upp sin egen kalkylmodell i Excel eller Google Sheets. Många mäklare skickar färdiga PDF-prospekt som ser snygga ut, men för att verkligen göra en objektiv due diligence vill man ju pilla på siffrorna själv – testa olika räntescenarion, justera underhållskostnader och lägga in egna vakansantaganden. Vilka nyckelrader har ni med i era kalkylmodeller, och hur bygger ni upp en dynamisk beräkning av det fria kassaflödet efter skatt och ränta?


7 visninger
Maruvs Maruvs
Maruvs Maruvs
Aug 06

Jag bygger alltid min egen kalkyl i stället för att enbart förlita mig på mäklarens prospekt. För mig börjar modellen med köpeskilling, finansiering, hyresintäkter, vakans, driftkostnader, underhåll, räntor, amorteringar och skatt. Därefter lägger jag in scenarier där räntan, vakansgraden och underhållsbudgeten kan ändras med ett par klick för att se hur kassaflödet påverkas. Jag följer också nyckeltal som direktavkastning, ROI, DSCR och belåningsgrad för att bedöma risk och lönsamhet. På så sätt blir det lättare att jämföra olika objekt på ett objektivt sätt. För den som vill fördjupa sig i köpa hyresfastighet kalkyl finns användbara verktyg och nyckeltal att utgå från.

Val av skor för den varma strandpromenaden


Solen gassar och sanden blir ju glödhet framåt dagen. Vad drar ni på fötterna när ni ska gå till och från stranden? Klassiska gummislajders (sliders), lädersandaler eller enkla flip-flops? Vill gärna ha något som är lätt att skölja av om det kommer sand på dem.

9 visninger
Maruvs Maruvs
Maruvs Maruvs
Jul 30

Jag brukar välja klassiska sliders när jag ska till stranden. De är enkla att ta av och på, torkar snabbt om de blir blöta och är lätta att skölja rena från sand efter en dag vid havet. Flip-flops fungerar också bra, men jag tycker att sliders sitter bättre på foten när man går lite längre sträckor. Lädersandaler är bekväma, men jag undviker dem på stranden eftersom saltvatten och sand kan slita på materialet. Jag hittade dessutom flera praktiska tips inför stranddagen på https://www.bjornborg.com/se/stories/guider/packa-strandvaskan/ särskilt om vad som är smart att packa med sig.

drew kart
drew kart

Att välja rätt märkesfilosofi

Hur ska man tänka när man väljer mellan alla dessa märken hos Din Husbil?

12 visninger
Maruvs Maruvs
Maruvs Maruvs
Jun 27

Jag tycker att ni ska börja med att fundera på hur ni faktiskt kommer att använda husbilen. Är det helgresor, längre semesterresor eller flera månader om året? Planlösning, sovplatser, lastvikt och förvaring är ofta viktigare än själva märket. Därefter kan ni jämföra byggkvalitet, utrustning, service och budget. Ta gärna tid att provsitta och provköra olika modeller innan ni bestämmer er, eftersom komforten kan skilja sig mycket. Om ni överväger ett premiumalternativ kan ni också titta på Levoyageur husbil pris för att få en bättre bild av vad som ingår i den högre prisklassen och om det passar era behov.

medlemmer

  • harry brook
    harry brook
  • azharsohailazharsohail
    azharsohail
  • Nikk
    Nikk
  • roebelkimroebelkim
    roebelkim
  • sshuna90sshuna90
    sshuna90
bottom of page